He probado tiny_segmenter de Rubygems y al menos genera las palabras que he listado en el comentario anterior.
# coding: utf-8
require 'tiny_segmenter'
require 'pp'
s = File.read('topic27.txt')
ts = TinySegmenter.new
sg = ts.segment(s, ignore_punctuation: true)
pp(sg)
bundle exec ruby test.rb | grep -e 北側 -e 真上 -e 一般
"北側",
"真上",
"一般",
"一般",
"一般",
"北側",
"一般",
Una búsqueda rápida sobre TinySegmenter me dijo que el modelo que utiliza no es tan bueno. Hay un generador de modelos para ello.
Aunque no lo he probado.