С небольшой хитростью в CSS — да.
Не если настроить это так:
Кто такой «они» в этом предложении? Арендодатели?
Им ли предстоит решать, являются ли их жильцы троллями? 
Мне кажется, у вас просто будут владельцы и жильцы.
- Создайте группу для владельцев.
- Добавьте всем пользователям пользовательское поле, идентифицирующее объект недвижимости.
- При регистрации пользователя найдите владельца объекта, определив человека из группы владельцев с тем же объектом, и попросите его подтвердить регистрацию. После подтверждения добавьте пользователя в группу жильцов.
- Обязательно предусмотрите четкую процедуру на случай, если кто-то съедет.
- Забудьте о модерации со стороны владельцев (если я правильно понял вас) и оставьте это сотрудникам.